一直到九九年，正式的租房合同規定才會出台。因此水非仙和五金店老闆全家第二天在五金店裡簽署的是租房協議。等水非仙在協議上簽下自己大名後，對面五金老闆全家人齊刷刷站起來。

五金店老闆上前搓着手，熱情道：“哎呀，向水小姐這麼爽快還有實力的租客是真不多了，我們下周就往走搬，今天下午就開始收拾店面，提前祝水小姐生意興隆啊。”

水非仙也商業互吹道：“您這邊辦事效率高，我這邊也是急着開店前找人裝修。要是換了别家，怕不會有這麼高的效率。對了，您這房子我現在付了一年的租金，後面我想再租怎麼聯系您，等個兩年這家店我也想着買下來。”

五金店老闆和自己兒子對視一眼，彼此的眼中閃過驚喜。他們轉過來顯得更加熱情，老闆一拍大腿道：“水小姐放心，我們新店裡是要安電話的。走之前把電話留給你，以後每年過年，我們也是要回來的。等您這邊想買下這房跟我們說，給你便宜。”

老闆的兒子也往店裡走，挑了輛最貴的永久牌自行車過來，熱情道：“水小姐，我們這也沒什麼能送您的，這是我們店裡最好的車，就當見面禮，你這朋友，我們全家交定了。”這車價值三百五，起重機家屬院的車棚裡也沒幾戶用這麼好的車子。

水非仙本想客氣一下拒絕的，又想小蓮看到這輛自行車肯定會喜歡，有它自己以後來店裡也方便，便不跟他們客氣，收下了。“那就謝謝你們了。”

自行車剛到手的一瞬間，門口傳來人聲，“考慮得怎麼樣了？能租，今天就把租房合同簽了，不能租，有的是别的正在招租的店鋪。”是昨天的面店老闆，衆人轉過頭，隻見對方大搖大擺地走進來，頭高傲地向上仰着，幾乎在拿鼻孔看人。

“你應該就是我父親口中的面店老闆，”五金店老闆的兒子上前一步客氣道，“很抱歉，你來晚一步，我們的店已經租出去了，麻煩您再去找别的店鋪吧。”

那面店老闆聽到五金店老闆兒子的話有些惱怒，他瞪着面前的人道：“吹牛也不打草稿嗎？這麼大的店，租下來得多少錢？整個Y市有幾個租得起的，我要不是幹了那麼多年，這都開成分店了，這麼多錢我都肉疼。我告訴你，你别為了面子在我面前裝？做生意的面子能值幾個錢？讓你爸跟我說話，小孩子家家的就是做不成生意，總想着打腫臉充胖子。”

五金店老闆聽到對方這麼說，也不惱，他賠笑道：“确實，孩子年紀輕做事就會急躁一點。可年輕人做事雖然急躁，也還有優點，比如我家兒子，就愛說個實話。我家這店，确實是租出去了。協議都簽下了。”

那面店老闆聽五金店老闆這麼說，脾氣一下就上來了，租到合适的店沒那麼容易，他也物色了很久，本想着給對方個下馬威，把談判時間拉長一點來往下壓價，誰知怎麼就一天時間，這店鋪就出掉了？

怒氣一上來，他就紅個臉嚷嚷道：“你這老東西，不誠信啊。做生意哪有這樣做的？我跟你正在談着租房，你轉手就把店鋪偷偷租給撿漏的人，一家房子你還想租兩家？你也不怕我在整個城裡宣傳宣傳你的好品德？”

水非仙聽着對方的話難聽，她好好租個房，還成撿漏了的？五金店老闆脾氣好，不代表她水非仙也軟硬都吃。水非仙皺眉瞥着眼前不講理的男人道：“這房子，是我租的，老闆明碼标價，你付不起這房租，我付得起，老闆租給我有什麼問題？你昨天來的時候我也在，作為第三方證人，我怎麼不知道你和老闆有口頭協議？”

那面店老闆這才注意到還有個水非仙，聽到水非仙的話，他轉過身來，用輕蔑的眼神上下打量一番，鄙夷道：“呦，這是誰家的小姐出來體驗人生了？這個年紀就跑出來學别人做生意，還是個女娃娃，女娃娃果然不行也不知道挑個好點的店鋪。你叔叔我不跟你一般見識，趕緊把這店讓出來，給你這種毛都沒長齊的孩子，不得浪費了？這附近好店挺多，你再去找個小點的，這樣等你賠光的時候，家裡人還能少罵你點。”

水非仙輕嗤一聲，本來聽到對方面店都能做到開出分店，還有幾分尊敬之心，可對方這幾句話，已經讓水非仙的尊敬心理蕩然無存。水非仙看着眼前的面店老闆，好整以暇輕笑一聲道：“我想，恐怕，這店面租給你才是真正浪費了。你的生意，做不長。”

“你說什麼？”面店老闆被氣得眉毛倒豎，他噔噔朝着水非仙的方向沖兩步。自己做了那麼多年生意，竟被一個什麼都不懂的小丫頭說自己生意做得不好？

五金店老闆的兒子向前将水非仙護在身後，迎上面店老闆的眼神，二人對峙着。水非仙上前一步，也不怕他。她直勾勾盯着眼前的面店老闆，明明對方有她兩個那麼大，此刻看上去水非仙的氣場也不輸給她。

“我說錯了嗎？”她開口道。“做生意本來就是在做人，這金杯銀杯都不如老百姓的口碑。本來我想着你做面都能開到分店，味道應該是不錯。可你剛才口口聲聲，又涉及性别歧視，又看不起代表未來市場的年輕人，你做人也就這樣了，生意還能好到哪裡去？我告訴你，這個市場裡永遠都不缺好味道的店家，你但凡有一點做不好，就立刻能被别人替換掉。你遇到點事性子就這麼急，不管三七二十一永遠從别人身上找毛病，把責任推給對方。我水非仙今天把話撂在這兒，你的生意，做不夠二十年了。不，十年以内，你便會入不敷出。”