夏城的土地拍賣率先開始。幾乎從第1塊地開始，競價就接連上漲。特别是那些手中儲備地塊不足的開發商，紛紛激烈競拍、集體下場搶地，唯恐空手而歸。
本次招拍挂，推出的經營性地塊中，有六幅地段最好。國昌集團看中了其中3個地塊，預計拿下其中的兩個。
第1個項目位于夏城的新灣區，靠近規劃地鐵站，該地鐵線預計明年啟動建設。各大房企圍繞着該幅地塊，爆發了激烈争奪。報價緩慢而堅定的上漲。
地塊樓面價突破三萬每平！
實力不夠雄厚的房企，不得紛紛忍痛放棄。場内仍然在繼續競價的，隻剩國昌、九州置地和遠洋等三家大型房企。最後，報價一路飙升，還是突破了國昌預設的封頂價格。
過來參加此次競拍的，是國昌地産的兩位副總裁。袁若梅和劉龍對望一眼，斟酌再三，也不情不願地放棄加價。最後，該幅地塊被遠洋地産攬入懷中。
又過了幾幅地塊後，國昌集團看好的第2個項目開拍了。這是近年來夏城老城區難得推出的一塊淨地。位于繁華商圈輻射範圍内，交通和教育資源配套優秀，最難得的是，距離海邊還不遠。如果能拿到手，建成後，十層以上都能夠打造成海景房。
因此，從競拍一開始，國昌地産就表現出勢在必得的決心。每一次其他房企報價之後，國昌就大幅加價。
在場房企見狀，心中大概有了計較。樓面價突破三萬之後，其他房企的報價變慢。玉衡房産也跟進到了最後，但他們自知，在這個項目上，無法與國昌集團抗衡，當即停止了競價。國昌的封頂承受能力，不是他們能相比的。
而袁若梅心中也非常緊張。距離預定的封頂價格越近，她的心理壓力就越大。但是，袁若梅闆着臉，沒有露出分毫。每次都面無表情地，用最快速度報價，滿是成竹在胸的模樣。她的這種表現，擊破了其他房企的心理防線。
本輪土拍已經接近二分之一。但國昌還沒有拿下一塊地。而且國昌的眼光一貫較為挑剔。顯然對于這塊地，他們絕不會放手。當下就有幾家大型房企，決定避其鋒芒。
國昌集團資金雄厚，如果他們拿不到這塊地，必然會加大力度角逐後續各個地塊，大概率會導緻後面的各幅地塊，價格大幅上漲，這就是兩敗俱傷。
于是，九州置地、遠洋、翠成等大型房企，逐步停止叫價。國昌集團以3.4萬左右的樓面價格，拿下了G.0246010地塊。這距離國昌集團預計的封頂樓面價格3.6萬，還有一定距離。袁若梅心裡暗自松了一口氣。
土拍繼續進行。
與普通拍賣會的氣氛高漲、競相叫價不同，現在場内的氣氛一點都不熱烈，反而十分的凝重肅殺。隻有一輪又一輪的天文價格，以及一個又一個滾動上漲的數字，冷冰冰地證明着厮殺的殘酷。
國昌地産看好的第3塊用地，也已經開拍。
袁若梅參照上一輪的策略，毫不動搖地堅定擡價。一衆房企便知道，這個也是國稱絕不放手的目标。翠城、九州置地、遠洋等大型房企，先後退讓，放棄報價。
袁若梅和劉龍心下微松，但很快發現，玉衡房産卻死死的咬住了國昌。每次國昌大幅擡價後，玉衡就以最小漲幅跟進。袁若梅忍不住皺了皺眉頭，這種情況很罕見。
一般大型房企之間，也互有默契。如果一家表示出破釜沉舟的決心，而其他房企尚有餘地的情況下，會适當避讓、保存實力。
國昌地産背靠集團，一向以資金充裕而聞名。玉衡地産在大型房企中，排名靠後。在場沒有人相信，他們能夠在資金财力上，與國昌集團進行持久比拼。
但是玉衡的負責人也急了眼。這一次土拍的激烈程度，超乎他們的預計。現在土拍已經過去了2/3，他還沒有把哪怕一塊地收入囊中。特别是玉衡屬于南方閩系集團中的一員，這次算是本土作戰。如果沒有進賬，他們根本回去無法交代。
後續還有三四塊地，會陸續開拍。但是玉衡沒有把握一定能夠有所斬獲。現在，國昌已經逼退了其他大部分的競争對手。玉衡盤算着，隻要他們撐到國昌的底線，就能将這塊地取巧拿下。
說是狐假虎威也好，說是鹬蚌相争、漁翁得利也罷。總之，在這塊地上，玉衡絕不打算放棄，他們吃定了國昌。
就這樣，玉衡緊緊跟随國昌，直到報價突破了國昌預設的封頂價格。
袁若梅臉色鐵青，停止了報價，無奈地看着玉衡以3萬3的樓面價，将地塊收入囊中。
本輪土拍結束後，場内一片死寂，衆人一時都未起身。無論是有收獲的企業，還是一無所得的企業，面上都沒有絲毫笑意。
因為，從今天起，夏城樓市的樓面價，全面突破了3萬。
碰！袁若梅突然起身，帶頭往外走去，劉龍也苦着臉，連忙快速追了幾步。他路過後排玉衡的席位，與玉衡的代表目光偶然相接，而又一觸即分。
九州置地、翠成、遠洋，都各有斬獲，但也皆不理想。衆人一臉沉重地，開始起身離場。
有一家小型房企寶銀，是他的老總直接過來參與競拍，一咬牙，快步追了出去，高聲道：“袁總請留步。”
武城的土地拍，和夏城隻隔了沒幾日。後者的結果一出來，萬甯立馬去見了謝墨白。
夏城的土拍首開，幾乎是下半年土拍的風向标。謝墨白立即晉再次召開總裁辦公會，重新研究武城土拍的競價策略。
在綜合了諸多意見之後，國昌集團不得不向現實妥協，像部分競拍地塊的封頂價格，再次适當上調。而且淨拍地塊的數量，由預計的争三保二，變成了争四保一。
以前國昌地産開發樓盤，比較偏愛純住宅地塊。這次，考慮到競争激烈，又将一幅商住地塊，也納入了考慮。
并且，會後萬甯立即一臉沉重地吩咐人訂機票，和袁若梅一起，帶人連夜飛往武城，參加第二天的土拍。
武城的土地拍賣會，在一衆房企的忐忑不安中開始。本輪土地出讓，隻推出了7幅經營性地塊。可以預，這必然也會是一場更加激烈血型的厮殺。
而拍賣從一開始，報價就瘋狂上漲。
可以遇見，夏城和武城土拍完成後，其他22個城市的土地競拍，将會更加激烈，拿地成本将會必然大幅上升。幾乎所有的房企，都陷入了恐慌式的競拍。