結果這麼一來，反而讓外賣員們都大為驚訝：“原來有這麼便宜的房子嗎？”

不少外賣員私下裡聯系桑弧，想跟她一起買房。

嚴國棟兩口子回家後将吃燒烤的事情做成了一集短視頻，在網上播放量很高，很多人也想通過嚴國棟私聊，想找桑弧買房。

在嚴國棟大哥建議下，她也開了視頻号，核心點是"北漂孤兒30萬買房。"。

在視頻裡，她講了自己如何買房，如何考慮。

這條視頻小小爆了。

北漂太多了，而且北漂孤兒無依無靠，其實是很多人的寫真，都說族旺留原籍、家貧走四方，如果不是無依無靠誰願意在碩大的北京當底層呢?

再就是買房。買房本來就是北漂的痛點，大家都渴望在這個城市有一個家。

而這些都隻要“30萬”，說實話大家沒有300萬，但30萬夠一夠還是可以的。

幾個要素都吸引人眼球，不爆才怪呢。

這時候就不得不佩服嚴國棟兩口子的敏銳性，不愧是學霸，随便出個主意就能招攬來關注。

随着視頻爆火，還有不少人在後台私信桑弧，問她買的是哪個小區、怎麼買房的問題。

桑弧想了想，索性去找開放商談。反正都是賣房，不如她來當中介。

不知道她怎麼談的，最後商議定了賣一套房給桑弧提成四千塊錢。

北京的中介費一般都是房屋成交價的2%，按照30萬的房子也就是六千，但因為這家開放商本來自己也有平台宣傳，不全指望中介，所以提成也不高。

但我們不嫌低啊。

桑弧就研究了這棟公寓的朝向、容積率、綠化率這些内容，都認真列了表。她甚至還研究了房屋風水學！

等到加上要買房的人之後，桑弧第一句話都是：“不建議買這套公寓，我是走投無路，一般情況下不要買公寓。”，随後認真将自己房子的種種缺陷如實告知。

結果越是這樣，那些人就越相信她。

再三幫他們确認優缺點，最後還是成交了八套，桑弧賺了三萬二。

“這錢來得真快啊，怪不得賣我房子那個中介自己就有兩套房。”桑弧感慨。

“不止呢，他們中介還能撿漏好房源、做二房東租隔斷房、低買高賣。總歸隻要沒良心，投機倒把的生意都賺錢。”卓娆姐跟她分析。

桑弧本來有點心動想轉行做中介，可聽卓娆姐這麼分析之後就不打算去幹中介了：“我整不明白。倒不是清高，而是腦子轉不過來。”

賣這幾套房都讓她忙得夠嗆，可不想再麻煩了。

再說這個公寓樓是她精挑細選過的，離地鐵近，雖然偏遠但附近是個老居民區，什麼都方便，可再賣其他的房子，她就不确定了。

桑弧也不想昧着良心跟人家推薦有硬傷的房子，所以索性就這樣了。

她不再幹中介，将自己的視頻号從中介風格打造成了答疑風格。

轉眼就能收房了，她帶着我們一起去收房。

在樓下有物業公司設置了砸金蛋和剪彩環節，等到她的房子門口，還挂了綢緞花，讓她來剪彩。

我們錄着視頻，替桑弧高興。桑弧也笑得合不攏嘴，剪開了綢緞彩帶。

開了大門，房内是20平米多，毛坯房，上下兩層挑空，開放商沒有搭建任何樓梯，還要後期花錢自己搭建。

但我們還是歡樂湧到了落地窗跟前，貪婪觀看着周圍的風景：“原來風景真好！”

我們送外賣當然也去過高樓，從高樓玻璃往外面看過，可真站在大廈中的一間房往外看還是不一樣：附近的樓都是全玻璃大幕牆，反射着肅穆的光，樓下綠地一塊塊，青草被修剪得整整齊齊，道路縱橫像電視裡看到的航拍視頻。

我們叽叽喳喳給桑弧出主意，這個說“你可以做個布藝沙發。”，那個說“你可以買個吊籃式秋千。”、“扶手做玻璃的，像短視頻裡一樣”，“還能養多肉”、“買個浴缸吧，等你搬家那天我給你送一套香薰蠟燭。”

桑弧一點都不覺得我們沒有邊界感，反而跟我們一起認真商量，大家都是扶持着的戰友，自然不計較這個。

她還念叨：“以後等這房子裝修了，大夥兒就都搬過來住，免費！”

“真仗義啊姐們，以後咱在北京也算是有落腳處了。”卓娆姐感慨。

“我們住進來可以，但不白住，以後給你交房租。”小梅嘻嘻哈哈。

我也算賬：“我們一個人交五百，桑弧就能賺1500每月，行啊，這是包租婆了。”

“不行不行。”桑弧闆起臉拒絕，“隔壁公寓月租2200呢，租給你們不劃算。”

“啊這麼高？”這下連卓娆姐都心動了，想買一套房子給自己收租。

但是在得知公寓注冊的公司要每年納稅，還有亂七八糟雜費得花錢，再就是沒有什麼投資屬性，卓娆姐也就熄滅了這心思。

桑弧詢問了一下裝修公司，搭建樓梯得花30000，刮膩子2000，頂面刷漆200，貼地磚2000 ，等等一些亂七八糟的價錢，即使隻是最簡單的四牆刷白沒有任何裝飾都要花6萬塊錢。

北京阿姨就指點她：“你去找工廠買原料，買來回雇工人這樣便宜。”

果然，桑弧去河北成品樓梯廠咨詢了一圈，樓梯現貨隻要5000 ，找工人搭建也不過花個三五千。

她索性聯合了另外八家買房的住戶，以前去樓梯廠定制了團購價，隻要4000，将樓梯的價格壓縮在了7000塊錢。

這段做成素材貼出來，又是小小爆了。

嫂子感慨：“你莫非是天生流量聖體？”

她天天發給老公做飯的視頻，發了一年才積累了這麼多粉絲，但是桑弧隻發了幾個視頻，播放量就比她高了。

桑弧笑眯眯：“可能父母祭天，法力無邊。”，畢竟她現在自稱孤兒。

好地獄的笑話，我在心中敲了一下木魚。