油管上有一句由中國衍生過來的問句：

坐标紐約，你下樓十分鐘能到中央公園嗎？

十分鐘前順利完成過戶手續的南霁禾表示她就住中央公園塔。

紐約中央公園塔，Central Park Tower

這座大名鼎鼎的世界最高住宅樓位于紐約曼哈頓57街，北側緊鄰中央公園，高472米，共131層。

采用現代玻璃和鋼材結構，設計上注重線條的簡潔和幾何形狀的運用，整體外觀猶如一座燈塔。

南霁禾和第二身體坐着四季酒店提供的車隊抵達時，房屋經紀布萊恩已經抵達等候。

作為阿美莉卡的頂級房産經紀人，布萊恩在一個小時前接到一通詢問電話。

事實上，那種陌生電話大多數情況下是推銷，但布萊恩還是選擇接聽。

女性、溫和、禮貌

這是布萊恩最自己目前最大金主客戶的第一印象。

她直截了當的說出購房意向和需求。

她要購買曼哈頓上西區的那座聯排别墅和坐落紐約中央公園塔高的頂層複式，要求是盡快，最好是立刻馬上就能過戶，全款帶走兩個目标意向。

哇哦

聽到需求的布萊恩當然不會再輕視這通電話。

中央公園塔地理位置優越，位于曼哈頓中城的核心地段。

周邊環繞着諸如中央公園、百老彙等城市地标。

2.5億美元買全世界最高最貴的公寓，放眼全球範圍内也隻有不到3000人有這個消費能力。

跟它的價格相比，南霁禾的要求顯得是如此沒有難度。

布萊恩很想說嘿，親愛的，這裡可是美國，這個世界上最大的資本主義社會國家。

但顯然，這可能會惹惱他最大的客戶，所以他選擇閉嘴。

1630平方米的面積既是布萊恩手上房産資源的豪奢，也是南霁禾今天揮金如土的又一大殺器。

作為世界銷售業内的金牌，布萊恩立刻意識到這位自己送上門的客戶不僅豪爽果斷，而且一定超級有錢。

這可是在美國，第一要緊的事情就是交稅。

2.5億的房産需要繳納的稅包括方産稅、房産購置稅、資本利得稅、以及社區管理費等其他費用在内的多種費用。

僅僅提一個房産購置稅就足夠了。

紐約目前的房産購置稅大約為百分之0.4至百分之2.075。