“沒新意呗，還能怎麼樣？”

“沒新意？這是住宅啊！是一個個普通家庭未來的居所啊！難道不應該是功能實用大于新意嗎？”我一個個翻開我的戶型平面圖，“這裡的每一個戶型，都是結合了我自己、鄰居，還有我那個寶貝妹妹的意見精選出來的！我妹妹從小就跟着她爸媽東奔西跑，住過的房子沒有上百個，大幾十個是足足有的！大的、小的，平層、别墅，她都住過。她給了我很多建議！所有的雷，都是她一次次住出來的！不是大數據算出來的！在這裡，我也要感謝一下我的堂妹，雖然她聽不到。

首先，她告訴我，自然采光和通風的重要性！人造光源永遠代替不了太陽的自然光譜，所以有條件的話，盡量每個屋子都給安排上窗戶。然後窗戶，她尤為跟我說，特别重要！雖然現在我們經常是在二次裝修的時候才由業主自行采購更換，但是，能不能，咱們這個藍泰二期直接在建築做的時候就給做好了啊？一個是隔音問題，一個是保暖問題！真的都很關鍵！她跟我說，如果窗戶的密閉性好，可以省好多心呢！

還有就是層高，這個我也是剛畢業，我也不懂您們說的那個好像要滿足什麼出房率？但是層高太矮真的不舒服啊！現在大家裝修，好多又選擇中央空調的，不安裝中央空調的話，标高有的還湊合，安裝完那個造型的話，整個可壓抑了！所以，我希望咱們藍泰二期可以把每層的整體标高做的稍微高一點兒。

還有上下層的樓闆，真的會增加很多鄰裡矛盾！隔音好一些真的很重要，所以，我希望我們的藍泰二期的樓闆可以比常規的要更厚一些。對了！還有陽台的樓闆！現在真的好多人開始喜歡上了在陽台種菜！但是其實現有住房，很多荷載都是不滿足要求的，必須要單獨加固，否則真的是存在着很多潛在的風險！

還有洗衣機的位置，這個事兒我跟我妹妹就争論半天，她認為應該放在陽台！可是我就是覺得放衛生間好！我妹妹的論調是，洗衣機放在陽台方便晾曬。可是洗衣機嘛，畢竟還是會有漏水的風險，所以肯定是要安裝地漏的，所以，如果萬一地漏沒做好反味兒多不好啊！所以，我覺得，還是放衛生間更為穩妥！

在要不要做躍層的這個事兒上呢，她給我的建議是，可以做，但是最好是當公寓做，普通的住宅最好還是不考慮。所以，這一片兒，我規劃了公寓。一個是留給青年公寓，一片兒是預留給老年公寓。這兩個公寓的側重方向也不太一樣。

青年公寓主要考慮的是為了他們上班、上學的方向，可能配套有寵物、植物的養護、收容，還有集體公用廚房。快遞和外賣有自己單獨的通道電梯，可以滿足外賣或者快遞人員不用上樓，直接從樓下，通過這個專用的mini電梯送到各個業主的私人臨時儲存處。

老年公寓這邊則是兼顧居家養老和養老院模式形态。其實現在很多老人，他們平時還是喜歡自己在家的感覺。隻是因為年紀大了，家人又不在身邊，所以會有很多不方便。我在樓下的幾層是多人一個屋子的模式，樓上則是家庭養老模式。餐食是統一配送，可以自由選擇配送到戶内，或者下樓到食堂用餐。一層這邊，還設置了老年專用的活動室、康複室，還有基礎的醫護理療。

體育場，這個，我也是按常規布置的，也是沒有看新聞，不知道網球場的事兒，嘻嘻，就布置了籃球場和足球場，不過在商業的位置我還設置了一個酒店的預留，那裡可以有遊泳池、瑜伽室、健身房的配套。具體是幾星級合适，我也不太了解，但是總覺得還是應該有一個。

對了對了，剛才商業這塊，還有一個點，我不是說這裡夏天多台風暴雨嗎？我還設置了一個雨水儲存系統，可以用于這個區域的植被澆水使用。

嘿嘿，這裡的廣場我不知道我預留的夠不夠？廣場舞聖地啊！不過，我在這裡做了很多吸收聲音的設置，可以有效的保障不影響周圍的居民！

嗯，大體就是這樣了，其他的我也沒想那麼細緻了。”

“不錯呀！小夥子，有前途！”哈哈哈，我率先受到了馬工的表揚。