【之二】
「怎麼辦？」秦語茗心中空蕩蕩的在北大路上踱步，她慢慢的從北大路轉到中正路，也不知道自己要走到哪裡去。
不知走了多久，她忽然跟一個結實的胸膛迎面撞上。
一個粗豪的聲音怒道：「喂，小姐，妳也看點路吧！」
秦語茗吃了一驚，忙擡起頭，隻見一個身材結實，滿臉惡相，約莫三四十歲的男子滿臉不爽的看着自己，她趕忙鞠躬道歉道：「對不起，對不起，我剛剛正在想事情。」
「哼！」那男子絲毫沒有因為秦語茗可愛的容貌而消了怒氣。
「阿全，怎麼了？」另外一個男子走過來問道。
「沒什麼，隻是給冒失鬼撞了一下。」那個叫做阿全的男子說道。
「喔，這是我學妹，就算了吧。」那男子笑道。
「喔，是你的學妹喔，那可就不一樣了。」阿全語氣登時轉為暧昧。
秦語茗則是驚訝的看着阿全身邊的那個男孩子，因為這男子正是李月影。
「别想太多，快走吧！」李月影拍了拍阿全的肩膀，催促他快走。
那阿全隻是笑了笑，揮手道：「我知道，我先走了，不妨礙你啦！」
「你這鬼東西，别亂想了。」李月影虛踢一腳笑道。
「學長…你怎麼會認識這…那個…」秦語茗有點疑惑的問道。
「他是我朋友，今天隻是來拿點東西給我。」李月影笑道。
「喔，他是流氓嗎？」秦語茗小心翼翼的問道。
「可能很久以前是吧，現在他是偵探，哈哈。」李月影大笑。
秦語茗點頭表示接受這個答案。
「倒是妳，怎麼一副失魂落魄的樣子？找店面遇到挫折嗎？」李月影問道，他還真是一針見血。
秦語茗聽李月影問起，心中不由得興起一陣酸意，她怕自己一說話便哭出來，隻得緊閉嘴巴，拼命點頭。
「嗯，好吧，現在也快五點了，我們去麥當勞坐一下，我請客。」李月影笑道。
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麥當勞裡面，秦語茗一邊吃着漢堡一邊說着今天去看房子的經過。
李月影并不發表意見，隻是笑笑的聽着。
「講完了。」秦語茗說道。
「習慣就好了，第一次遇到這樣的事情難免委屈，不過妳們參加這個比賽也就是在培訓妳們早日适應社會的能力，妳今天會哭一次，下次說不定就換妳讓别人哭了。」李月影安慰秦語茗道。
秦語茗聽李月影說「下次說不定就換妳讓别人哭了」之時不禁噗哧一聲笑了出來。
「學長，真是多謝你，不但讓你破費還讓你聽我這麼抱怨。」秦語茗點頭緻謝着。
「呵呵，不忙謝，心情開心一點了吧？那我要說别的話啰！」李月影做出恐吓的表情。
秦語茗不知道李月影說這話是什麼意思，隻是迷惑的點點頭。
「妳啊！今天下午犯了一堆錯誤，難怪會被人哄擡租金。」李月影笑着白了秦語茗一眼。
「一堆錯誤？」秦語茗不解。
「第一個錯誤，妳應該先從優先級中最後一名的屋主開始談起，這樣才可能可以壓低價格啊！」李月影說道。
「噢…是喔？」秦語茗不懂那個意思，隻是點點頭。
李月影接着說道：「第二個錯誤，不該在屋主面前表明自己很想承租這個店面，妳想别人當然就會刁，這是很基本的談判技巧。」
「最後一個錯誤，不應該在商業對手前面示弱，這隻會讓人更加吃定妳，談判時候的情緒也是一種武器，有時候要兇，有時候要低頭，有時候可以哭，有時候絕對不能哭。」
秦語茗聽得目瞪口呆，她結巴的問道：「學長……你也是學管理的嗎？還是這是哪一個科系的課？」
「這是人生…走吧！」李月影吃完最後一根薯條之後站了起來。
「去哪裡？回家了嗎？」秦語茗跟着站起來問道。
「去幫妳挽回頹勢啊，呆瓜。」李月影笑着便拿起盤子到垃圾桶前面清理垃圾。
秦語茗匆匆拿起背包跟着李月影快步走下麥當勞，李月影左手伸出來問道：「早上建議妳做的表應該做了吧？」
「做…做了。」秦語茗手忙腳亂的從背包中拿出資料夾。
「嗯，很不錯嘛！價格、地坪、地點都列得很詳細，還有優點分析！嗯，可是最重要的談判數據妳沒列上…隻列出對手的優點不找缺點，那注定要被人打。」李月影看着手中報告下了個簡單的結論。
秦語茗點頭稱是，她感覺李月影現在就像是自己的上司前輩一般，根本沒有所謂的老人家氣息。滿身的輕松底下似乎藏着沖天的幹勁和不可見底的智慧，秦語茗現在可以說是百分之百的信任李月影了。
李月影撥給在表上最後一個順位的屋主約六點見面，接着撥給倒數第二位屋主約定七點半見面，最後則是撥給倒數第三的屋主約定九點見面。
約完時間之後，李月影将手機還給秦語茗道：「那我們走路過去吧。」
「啊！走過去？我已經走了一個下午了，好累喔。」秦語茗苦着臉道。
「那你有交通工具嗎？」李月影問道。
「沒有…我是坐公交車來的。」秦語茗回答道。
「那剛好，我也是……所以我們還是走吧，今天就走到腳軟當做紀念吧。」李月影臉上露出了開心的笑容，秦語茗雖然腳酸，可是聽李月影那麼說，心中也跟着活絡了起來，腳底忽然生出力氣跟了上去。
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第一個約好的屋主姓白，是個中年人，他的屋子就在北大路和東大路的交界口附近，是一棟商業大樓的一樓。
「嗯，我這店面一邊是北大路一邊是東大路，人潮肯定是不少的……」那屋主一開口便劈哩趴啦的稱贊起自己的店面，秦語茗偷眼瞧向李月影，李月影卻隻是帶着淡淡的微笑一邊聽一邊繞着屋子走。
「嗯，這房子屋齡幾年啊？」李月影走到兩面牆交會處問道。
「才三年，新的很。」那屋主趕緊回應，以免被李月影以屋齡當作借口殺價。
「才三年就出現龜裂…？…你也知道我們要做餐廳…而且是那種可以讓客人坐很久的咖啡館…安全是很重要的。」李月影墊起腳尖摸了一下從牆壁上延伸而下的龜裂痕迹。
「呃…這個嘛！」那屋主尴尬的看着那裂痕，那呆滞的表情一看便知道他的心也被李月影這一指指出了裂痕。
「你這邊外面一邊是東大路，另外一邊則是北大路…嗯…」李月影說着皺了一下眉頭，嘴巴跟着抿了起來，顯然這句話不是一句贊美，那屋主也跟着緊張了起來，不知道李月影想說什麼。
「東大路和北大路的确是新竹市區的大路…問題是，誰會在人車吵雜的大路邊悠閑的喝咖啡呢？」李月影搖搖頭。
「怎麼會沒有？這邊人多生意肯定好！」那屋主拍胸保證道。
「你這邊比較适合租給便利商店……而且五十多坪一個月租金就要十四萬…」李月影欲言又止。
「那…你不租…我也沒辦法啊！我這邊也不是沒有人租……」那屋主兀自強硬的說道。
「呵呵，你開十四萬應該是沒什麼人會租…開十萬還差不多。」李月影笑道。
秦語茗心中暗暗偷笑：「學長簡直是沒人性啊！」
「十萬…？」那屋主不可思議的看着李月影。
「嗯，老實說，你們後面幾條巷子那邊，就是文化中心後面的演藝路上，七十坪租十五萬我都還嫌太貴……」李月影笑道。
「可是我們這是路口耶，你說的的那個隻是新開的道路…」屋主抗辯道。
「嗯…那邊看來沒有那麼多的人車，但是不表示顧客會少喔，文化中心的後方相對來說會有更多散步經過的人潮，那些人比起騎車飙過的，應該更容易進到餐廳裡面吧？」李月影說着便開始往屋外移動。
「怎麼了？」那屋主跟着李月影走出來站在騎樓下。
「五分鐘，我們來算算看有幾個人會停在這邊。」李月影說着便開始計時。
那屋主顯然十分不悅，但也不好說些什麼。
秦語茗有點緊張的看着兩人，祈禱别發生什麼沖突才好。
很快的五分鐘就過去了，李月影笑道：「一個人…我說的沒錯吧，這邊看來的确人車繁多，可是卻都隻是過而不留。所謂車水馬龍，車不停意味着水不進，水不進則财難留。對了……你這邊是不是在很短時間就連換兩個公司以上？」
「啊！你怎麼知道？」那屋主此時已經面如土色，跟秦語茗下午的表情十分相像。
「算了算了…十四萬租個财水不進的店面……」李月影說着走進屋内将背包背上身，看來是準備告辭了。
「老弟，那就十萬…可不能再低了…」那屋主一大跨步來到李月影身前道，他現在看來真是滿臉豆花，委屈到了極點。
「嗯，這樣啊……給我考慮一下好不好，我還得回去跟老闆回報，給我一點時間考慮…」李月影面露難色的說道。
「好…那何時給我回複？」那屋主問道。
「明天早上開會…後天…」李月影掐着手指算時間。
「你明天早上開完會之後便可以決定了吧？」那屋主笑道，不過他的笑容還是難掩苦味。
「嗯，好…盡量…我也不能太過對不起大哥你啊！」李月影說着便告辭了出來。
那屋主笑着陪李月影和秦語茗走了好長一段路才告辭離去。
「學長…你居然一下子砍了四萬？」秦語茗不可思議的看着李月影。
「喔，我也沒想到他連還價都不會，看來我欺負了個老實人。」李月影摸摸頭，似乎有點抱歉。
「學長你還會看風水啊？」秦語茗的眼睛這時候已經流出滔滔江水般的佩服。
「怎麼這樣問？」李月影轉頭問道。
「…不然你怎麼知道那店面在很短時間就連換兩個以上的公司？」秦語茗睜着大大的眼睛等待李月影的答案。
「因為…我看到牆壁上同一個地方有兩次裝潢的痕迹…所以就猜猜啰…」李月影的答案差點讓秦語茗倒栽蔥。
「那你說的好像對風水很有一套…」秦語茗笑道。
「我會看風水啊，他那邊風水還算不錯，應該會是個有人潮的地點。」李月影摸摸下巴露出微笑。