沈确寵溺一笑:“你想怎麼補償?”
林知遠仰着臉對着沈确笑眯眯:“親我一下。”
沈确用氣聲笑了一下,彎下腰認真地與林知遠唇齒相依。
“你怎麼帶這麼多東西回來?”林知遠的視線下移,接過沈确手裡的塑料袋,往裡面扒拉了一眼,有幾袋是盒飯,還有幾袋水果,甚至還有幾盒小蛋糕。
沈确将東西放在餐桌上,轉身拿出瀝水的果籃解釋:“我們這個項目每頓飯有150的餐标,我沒有加班,但也不能浪費這一頓,所以組長就讓我回來自己解決,到時候拿發票報銷就行了。”
林知遠看着眼前各色的食物不由得感歎:“當律師真好啊,可以吃那麼多好吃的。”
沈确:“确實挺好,如果沒有那麼大的工作壓力大話。”
林知遠看了眼誘人的蛋糕,合上袋子失落道:“算了,你買回來自己吃吧,我現在胖死了,再吃連我媽都不想見我了。”
“哪裡胖?”沈确瞥了眼林知遠,從袋子裡拿出一根苦瓜,“明明剛剛好,而且啊,我料到你會這麼說,特意買了一根苦瓜,一會兒我們吃完涼拌苦瓜再吃蛋糕,這樣就沒有負擔了。”
“哪兒來的歪理,苦瓜也是有熱量的,兩個都吃不是會更胖嗎?”
沈确嘻嘻笑着,一本正經地胡說八道:“苦瓜是降火的,蛋糕是上火的,一升一降中和完了。”
說罷,她便拿着眼前的幾籃水果走到洗手台前清理。
林知遠跟着上前,在她身後嘀咕:“你打了四年的辯論,我說不過你,不跟你吵。”
她摟着沈确的腰身,将下巴托在她的肩膀上,越過沈确的肩膀看着她清洗水果。
“沈大律師,我可以向你咨詢幾個問題嗎?”
沈确回頭無奈地看着林知遠:“你又來了,我現在連律師助理都不算,哪稱的上什麼律師?”
“不管。”林知遠晃着腦袋,“在我眼裡你就是最厲害的律師。”
沈确笑着回過頭,拿起水果刀側切着芒果:“你說吧,我在聽。”
“我有個同事,她之前跟房東簽了個的租房合同,但是現在房東說他的房子賣給别人了,讓她盡早搬離。”林知遠看着沈确的側臉,“她要怎麼辦啊?因為搬家很累,她不想再換房子,但是房東又每天催她離開。”
沈确偏過頭,目光透過薄薄的鏡片注視着地面,她的襯衫袖子挽了半截上去,小臂上沾了幾滴細小的水珠。她沉默片刻,冷靜地詢問:“她們簽租房合同了嗎?”
林知遠點頭:“入住前就簽了。”
沈确垂眸微微思索:“房東是什麼時候和别人簽的買賣合同?租賃前還是租賃後?”
林知遠:“最近才賣的房子,因為買家自己要住,所以房東一直在催我同事搬離。”
沈确點點頭,視線回到手中的芒果身上,慢條斯理地将其切成小塊放到果盤裡。
“那她其實不用擔心,因為買賣不破租賃。”沈确回頭對着林知遠解釋,“租賃物在承租人按照租賃合同占有期限内發生所有權變動的,不影響租賃合同的效力。既然買賣合同在租賃合同之後簽訂,房東的要求跟你同事是不搭嘎的,你的同事可以合理拒絕。”
林知遠嗯了一聲,倚着沈确的肩膀繼續說道:“但是她房間的窗戶有些漏水,空調也壞了,她房東就以這個要挾她搬離。現在這麼熱,她光靠一個風扇實在是難受。”
“本來工作就很累了,回家看到這些糟心事,感覺這輩子都完了。”
沈确輕笑一聲,拖着林知遠清洗自己的雙手,拿起叉子叉了一塊芒果遞到林知遠的嘴邊。
“如果你同事在告知後房東依舊不修理的話,我的建議是她可以保留證據自行修理,存好費用憑證要求減少租金或延長租賃期限。因為在租賃期限内出租人是承擔維修義務的,照你這麼說,租賃物的損壞也不是你同事造成的,她完全可以要求房東修理,不必理會他的威脅。”
林知遠點點頭,對着沈确張嘴。
沈确輕笑一聲,又叉了一塊芒果遞到她嘴裡。
“其實還有一個問題。”林知遠摟着沈确欲言又止。
“說吧!”沈确爽快地點頭,“隻要是我能力範圍内的,我盡量幫你解答。”
“就是——”林知遠努力回憶,“跟我一起的實習生租了一間房子,但是她租進去之後就有些不舒服。”
沈确偏頭仔細聆聽。
“你也知道的嘛,現在有很多串串房,剛裝修完就挂牌租出去,我那個同事……”林知遠的聲音漸漸減弱,盯着沈确的側臉失神。
沈确扭頭,拇指推着鏡框,疑惑道:“怎麼了,怎麼突然不說話了?”
林知遠盯着沈确看了好久才回過神,貼着她的肩膀一字一句道:“我突然發現你認真的樣子好迷人。”
“ 我好喜歡你。”
沈确無奈一笑,伸手刮着林知遠的鼻梁:“然後呢?”
“哦!”林知遠抱着沈确繼續說着正事,“後來我同事就請了專業的甲醛檢測機構在房間裡測試了一下,結果發現甲醛超标了,但是房東怎麼也不肯給她退租,不然押金就不還了。”
沈确皺眉:“這也太沒道理了。”
“住在甲醛屋裡會得白血病的,嚴重危害了你同事的身體健康,即便承租人在訂立合同時知曉這一情況,她仍然可以随時解除合同。支持你同事去向房東維權。”
沒多久,她又自顧自笑起來,轉身拿起切開的苦瓜放在臉旁,眉眼帶笑:
“你看,這像不像在笑?”
苦瓜的尾部被刀切斷,露出白色的瓤,瓤與籽之間留有三個空洞,由于切割的角度,這個橫截面乍一看确實像是在眯眼大笑。
沈确樂滋滋地指着眼前的這一張笑臉:“外面是苦瓜,裡面是笑臉,嗯,苦中作樂也不過如此了。”
“就像我們的生活一樣。”
林知遠嘁了一聲,調侃:“幹嘛,覺得和我在一起很苦嗎?”
“不是啦~”沈确掙脫林知遠的懷抱,轉過身拉着林知遠面對面解釋,“我的意思是,我們現在雖然沒怎麼錢,但每天沒心沒肺地開心,這不也是苦中作樂嗎?”
“我一會兒焯一下水,涼拌起來,肯定很好吃。”
“我不要。”林知遠搖頭拒絕,“我不喜歡苦瓜的味道。”
“吃一下嘛,最近你也上火,多吃點苦瓜可以少長幾個痘痘。”
林知遠半信半疑:“真的?”
沈确将那一截苦瓜放在耳邊,模仿上面的笑臉:“騙人是小狗。”