“每平方米一塊二一個月，不能再多了！”一位三層下巴的男子猛然一拍桌子，對着玻璃櫃台後面的老闆大喝道。

“一塊兒也太少了，你不能這樣子的啊，再加一點點吧，加一點點就租給你。”那老闆吓得渾身一抖，似乎有些被眼前的男人吓到，不住地出聲讨好着。

水非仙聽到這聲音，微微蹙眉，88年除去北京和上海，全國的房租價格在4毛到一塊之間，購房價格在每平方米400到800之間，當時還沒有明确的商業用房出租規定和标準，但店鋪和租房的價格，怎麼着都是不能一概而論的。商用房的價格在租住房的兩倍，兩倍都算是相對便宜的。更别說這家店還在馬路邊，天橋下，還是個小二層。畢竟是二線城市，一塊二每平方米，真的和打劫差不多。

“哼，你這麼大個店，誰能租得起？不租給我們，我看你短時間租給誰！哪能找到這麼大的租客！再看你房子旁邊那個轉角處，那是什麼！說那是個垃圾堆也差不多了！你開什麼店不在乎這個！我這還是面店不再讓你少點都不錯了！我再給你一天時間，明天我來，你要還是猶猶豫豫的，我就不要了！”說完那三層下巴用力一拍玻璃櫃子，轉身大搖大擺地離開。

那男人走後，老闆深深一歎氣，自己的心理價位在一塊八，别小看這六毛錢，每個月下來租金可是要少一百二的，一百二，那都能開一個店員的工資了。

“請問，您這店是要出租嗎？我可以租嗎？”水非仙好聽而又知性的聲音傳來，那老闆驚喜地擡頭，卻看到一位20歲左右的小姑娘。

老闆無奈笑笑，溫柔解釋道：“小姑娘，剛才是不是吓到你了。你别怕，我也認識，那男的我也認識，開拉面店的。性子比較直，但他不是壞人。你說要租我的店，我這店上下加起來二百平，租金算下來可不便宜，隻整租，不分割。你要是想租店，再多去看看吧，我謝謝你的好意。”

水非仙耐心解釋道：“我是想整租，你這店，我确實可以整個吃下來。而且你的店，我确實看上了，真心想租。”

水非仙自然不會當着房東的面細細解釋這家店的好處，她是出來做生意的，也不是出來做善财童女的。這家店鋪處在重要主幹道拐角處，一側還有天橋。出店面後的東側，雖然目前是一個垃圾堆，但完全可以自己清理掉，再和城市規劃局報備一下種些花草，這樣利己利人的事想來不會被拒絕，到時候這片空地反而能成為這家店面的一大特色。最重要的是，這棟樓東側的牆，是一大片空白的牆。這麼好的地廣位置，竟白白浪費了！等後面談妥了，定制一張巨大的海報挂上去，這還是一個車流量相對比較大的十字路口，這得多香啊。更别提二十年後的征地拆遷，這樣的位置必然要推倒重建，過兩年賺到錢把這店鋪買下來，簡直是一本萬利。越想越堅定的水非仙決定自己無論如何今天要拿下這家店。

那老闆還是有些不太相信，一個這麼大的小姑娘，開個小吃店或者小賣鋪就頂頭了，有錢人家的小姐也不可能來租自己這家店，但既然是出來做生意的，哪能會說得罪人的話，他樂呵呵地笑，出言試探。“先說好剛才那面店老闆，給的價我可不會同意的，小姑娘你是做什麼生意的？這麼高的租金費用，我擔心你會賠得血本無歸。”

“我賣衣服。”

“這樣啊，賣衣服其實去商城租個攤位就好了，一個月才十來塊錢的。沒必要租下一整個店吧。那不劃算。”老闆笑着道。

“這樣，”水非仙也懶得廢話，也沒有上套主動進入自證陷阱暴露底牌的想法，“我給你每平方米兩塊，也就是說月租金四百，可以嗎？”水非仙說話的語氣聽起來很放松，整個人看上去也處于一種松弛的狀态，可她的雙手卻在老闆看不見的地方緊握着，每平方米兩塊，遠遠達不到這家商鋪帶來的商業價值。可剛剛才被男子講價到一塊二，她賭眼前這位老闆的心理預期已經降低，而她隻需要在降低後的心理預期上，加上一點點，應該就能達成快速成交。

就如她預想中的一樣，這話一出，老闆的态度瞬間轉變，他正色着伸出手與水非仙握手，并嚴肅道：“真是人不可貌相海水不可鬥量，小姑娘你年紀輕輕就取得這樣的成就。真是令人敬佩，這樣，這家店是我跟我兒子合開的，我們也是物色了南方的大城市，想搏一把，趁着政策鼓勵從個體轉行做私營，所以才着急出手。這樣，就你說的價，你要是誠心想要，店裡這些東西我們就都不帶走了，給你留下，你看成嗎？”

水非仙微微一笑：“當然可以，如果可以的話，我想盡快接手。”