“對了，最近集團上下，都要全力保障地産闆塊競拍，事情很多。”謝墨白手裡還握着鋼筆，似乎漫不經心地吩咐道：“你的時間寶貴。從總裁辦另外安排一位助理，代表集團去和基金會對接。”
林曦有點意外，但仍然迅速答應：“好的。就讓杜韋去吧。員工保障計劃落地簽，然他每隔一周兩周，抽時間過去半天。”
她心裡想着，回頭要記得提醒杜韋。這個工作很簡單，但是顧董很重視。如果做得用心，是有機會到顧董面前彙報的。
國昌集團總裁辦公會
上一次總裁辦公會的劍雨腥風，似乎還曆曆在目。但是各位總裁，都是集團舉足輕重的人物，各個城府深沉。之前的沖突，似乎并未影響他們的心情。至少，每一個人的都是面色如常，彼此彬彬有禮地打了招呼。
萬甯做事非常老道，拿地計劃上報前，涉及到的部門和領導，該溝通的溝通，該彙報的回報。
故而，對于這一競拍計劃，各位總裁都沒有太大的意見，迅速點頭通過。哪怕是郭正，他和謝墨白現在十分不和，也沒有在這種集團大事上使絆子。
謝墨白聽完彙報，看着何若琳詢，開口提醒道：“競拍保證金方面，勞煩何董着重關心。”
房地産企業參與土拍，首先就要繳納一定數額的履約保障金。在成功拿地後，還要在十個工作日内，交納百分之十五的定金。約定期限内，再繳納一定比例的首付款。
而如果沒有及時交納保障金，直接将導緻無法參與土地競拍。這是謝墨白接管集團後的，第一次大規模的土拍。因此，出于謹慎，他特意詢問這筆資金，是否已經準備妥當。
上一次的總裁辦公會上，何若琳突然和郭正站在同一立場，支持鄧一峰的提議，即啟動出售兩家子公司的研究。另外兩個總裁，卓錦城和安逸軒，也或委婉，或間接地，站在了謝墨白的對立面。
可惜即便如此，也讓謝墨白逆風翻盤。郭正和鄧一峰的打算功虧一篑。這讓何若琳不由得重新考慮起，對謝墨白的态度。而會後，謝墨白尚未做出什麼過激的舉動，但何若琳始終心中惴惴不安。
現在謝墨白溫言拜托，何若琳立馬抓住這個台階。非常鄭重地道：“拿地是集團的大事，财務這邊自然要全力配合支持。”
他翻閱了一下手上的工作材料，道：“土地保障金已經到位。首付款也已經開始提前準備。”
何若琳笑着說，“這些都已經納入了地産闆塊的年度預算，自然不成問題。小謝總放心，我會盯着的。”他又特别交代财務副總監曹安國道：“你們要重點跟進，不能有任何輕忽大意。”
謝墨白點點頭，又讓袁若梅把ppt往後翻。
之所以說，這次的資料非常重要，是因為上面不但有國昌地産的拿地計劃，還列有預期的最高價位。這就是國昌參加土拍的心理底線。也因為此，出席這次會議的人員數量，被嚴格控制。
除了各位總裁外，總裁辦這邊隻有林曦、對接地産的趙旭二人出席。其他助理、周芳等秘書，一律不能參加。而總部各部門中，也隻有市場部、建設部等了了幾個部門的總監或主管出席。
地産闆塊雖然是這個議題的責任單位，但也隻有總裁萬甯、副總裁袁若梅，以及一個子公司的中層管理人員參會。
謝墨白看着屏幕道，“今年預設的封頂價格，普遍高于去年和今年上半年。”材料交由謝墨白把關之後，才敢報會。封頂競價上浮，他自然是知道的。這時在總裁辦公會中特意提出，主要是為了讓其他總裁、董事，有一個心理準備。
萬甯也是臉色慎重，“根據我們收集到的信息，再加上市場研判，初步預計情況不容樂觀。”緊接着又強調一句，“今年的土拍市場競争，将會非常激烈。”
他拿着激光筆示意道：“按照掌握的信息。首先，進行土拍的會是夏城和武城。這兩家也都已經發布了土地招拍挂的公告。”
袁若梅也跟着補充道：“因此，這兩個城市的土拍情況，将會對全國各大城市的土地市場，形成價格指導。”
衆人又讨論了幾句，皆認為今年的土拍競争，要做組充分的準備，給與最大的重視。
郭正沒有開口，倒是卓錦城道，“現在土地市場壓力大，萬總、袁總，辛苦你們了。”
安逸軒少見地開口問道：“我們目标競拍的地塊，單位價格，要麼較高，要麼較低。價格兩極分化嚴重。”安逸軒不分管國昌地産的工作。過去顧幼岚負責這一塊時，安逸軒哪怕有疑問，在會上也向來都不多問。
萬甯看了一眼謝墨白的臉色，見他神色如常，并沒有任何表示。這才解答道：“安董，是這樣的。”
“一直以來，我們國昌主要開發中高端住宅樓盤。因此拿地的目标，主要集中在區位、配套等各項條件都較好的地塊。”這一點各位總裁都大概心中有數。
他接着解釋道：“有些地塊，各類條件相對……不是太有優勢，地方上為了防止流拍，會提前尋找意向企業，進行托底。”
萬甯篩選了一下表格，将一部分意向地塊單獨列出：“我們和一些地方上，有着良好的合作關系。因此，往往會承擔一部分托底的任務。等到正式拍賣，如果沒有其他企業參與競拍，我們就要以底價拿地。”
安逸軒又詢問了一些内容，萬甯見謝墨白始終沒有阻止，也就斟酌着做了簡單回答。
這些情況，謝墨白早就知曉了，因此他有一搭沒一搭地聽着。他面色沉靜，端坐在座位上，身姿挺拔，一副金絲眼鏡戴的端端正正。
謝墨白的目光，不着痕迹地掃過各位總裁，心中不知在暗自沉思什麼。