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第196章 失手

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這在業内并不是什麼秘密。這也是國昌集團,得天獨厚的條件,别人羨慕不來。因此,國昌集團對于地價上漲的承受能力更強。

袁若梅則笑着說:“雖說如此,我們也要考慮到資金投入的壓力。地價上漲這麼快,大家以後的日子都不好過啊。前段時間夏城土拍,我們就拿了一塊地。其他的,都是聯合開發建設。”

西營集團的總裁,聽到這話,心裡有些計較,準備以後再單獨找時間,和國昌一方好好聊聊。

這時,萬甯也回來了,他依舊神色從容,帶着笑容,長袖善舞地都寒暄一遍,沒有遺漏在場哪一家企業。這才道:“我和袁總先走一步。過段時間A市土拍,大家再聚。”

萬甯一上車,立馬吩咐助理的:“立即訂機票,我們現在回總部。”

此時,天邊夕陽尚有餘晖,但其實已經六點多鐘了。助理有些驚訝,萬甯難得收斂了笑容,說:“别讓我說第二遍。立刻、馬上、現在!立即往機場開!”

又長歎一口氣,和袁若梅解釋道:“袁總,您也擔待一下。行李什麼的,都先不拿了。我們直接人先回去。小謝總和各位總裁,都在總部等我們。”

袁若梅是事業女性,又不是嬌生慣養的人,根本顧不上什麼行李不行李。也是心事重重地開口道:“夏城土拍,已經不太理想。武城土拍,更是搞砸了。”

她心中憂慮:“隻到手一宗地。說是樓王,外面好聽,内裡吃虧。到時候開盤價格定低了,恐怕回本壓力大。定高了,又怕沒人買。”

袁若梅看看萬甯,“況且……”忐忑不安地低聲道:我們的報價,又擅自超出了總部給的封頂價格。”這才是她最擔心的。業績起起伏伏都是常事,不可能你每一筆深意,都大賺特賺。但是違反集團規章,确是大問題。

現在,脫離了土拍市場内的緊張狂熱氛圍,袁若梅開始後怕起來。

萬甯面色沉重道,“這場土拍,都是輸家沒有赢家。”

他到底比袁若梅心理承受能力更強:“如果一塊地搶不到,那可更糟。”

萬甯安慰副手道:“我剛才和市場部那邊的馮騰、項目部的李百川,都打了個招呼,又讓我們地産負責營銷的小韋,趕緊帶着人去找他們。”

他第一時間就開始補救:“針對這個地價,緊急做個預案。從各個方面想想辦法,盡可能節約建設成本,提高銷售行情。最好在我們回到總部之前,就拿個初步方案出來,盡量化解樓王價格帶來的不利因素。”

“另外,針對後續土拍的地價行情,咱們也要和總部,商量個應對政策。”

袁若梅見萬甯鎮定自若、指揮得當,心裡也微微松了一口氣。雖說在具體業務上,萬甯不如自己熟悉。但是在大局指揮上,萬甯确實更勝一籌。到底是董事長栽培出來的人,不能不服的。

A市,國昌集團總部。

謝墨白挂上電話,直接喊來了林曦。他神情平靜地道:“緊急加開一場總裁辦公會,現在就拟通知。時間暫定……”他心裡估算了一下,吩咐道:“晚上10點。”

林曦心裡一驚,這種情況極其少有。她連忙請示道:“議題關于……?除了各位總裁,還要通知哪些部門參會。”

謝墨白冷靜地告訴她:“武城土拍結果很不理想,競争極其激烈。萬甯親自坐鎮,也隻搶到了一塊地。樓面價三點六萬,總價三十七億,溢價288%。”

林曦直接深吸了一口氣。武城土拍,她自然也非常關注,這是最近的重點工作。稍加推測,就知道萬甯搶下的是哪塊地。

她竭力穩住了心神,看着謝墨白的神色,小心提醒道,“這可是超過了預定的封頂價格。”而且,這個超過,有着雙重含義。

謝墨白神色難辨,語氣如常地道,“所以要及早召開總裁辦公會,給集團高層一個交代。而且從這個形勢來看,後續情況不容樂觀,要早做準備。”

萬甯和袁若梅,分别給謝董、顧董彙報了情況。同時,一路上都在遙控指揮,或協調總部各部門,或安排下屬做各項準備。

将近七點,車輛到達武城機場。

他們沒有攜帶行李,不需要辦理托運,随身隻拿了一個手提電腦。早有分公司人員等在機場,協助辦理值機。他們又走的又是貴賓通道,終于趕在最後時間前,登上了最近一個班次的飛機。

7:30,飛機準時起飛。

9:30,飛機在A市降落。

萬甯立刻打開手機,向林曦告知行程。然後登上等候多時的車輛,向總部疾馳而去。

一上車,袁若梅立馬打開電腦,接收下屬傳來的各項材料。她和萬甯一起看了一遍,讨論應對之策,又通知下屬某些地方需要修改完善補充。

10:40左右,萬甯和袁若梅回到國昌集團總部南樓。國昌地産的人已經等在了大樓門口,一人接過電腦,另一人小跑着去刷電梯。

60樓會議室内,各位集團總裁、總裁辦及各部門人員全部到位。

國昌地産一行人,略帶喘氣地大步走進辦公會議室。萬甯首先告饒道:“抱歉,我們來遲,讓各位領導同事久等。”

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