清晨，安業坊東坊門前

沈意和邵志提前一刻鐘在此等待客戶。

由于酒樓飯口是夥夫最忙的時候，為了不耽擱活計，約定的辰時初看房。

客戶小東子是一個十六七歲的少年，個子不高，愛說話，也很準時，是通過一個朋友介紹到邵志這的。

她倆按照此前定好的順序，帶小東子依次看了三套宅子，原本打算在第三套逼定一下，但是小東子怎麼都是還要看看。

她便知道不能這套宅子不成，沒有逼定的必要。

小東子臨走時麻煩她倆再給找找。

邵志有些灰心，“你看，無論如何也不見賣主談價，是不是耍咱們玩，不是真的想買宅子。”

“不是，應該是買。”沈意覺得還是宅子沒有打動小東子。

視線掃過斑駁的舊坊牆和随從可見的生活穢物，是了，這裡環境太差了，方才在坊門口等小東子時，她無意聽見老人們閑聊，這個裡坊的百姓都是逃難過來的，官府為了安置他們，才建了這個裡坊。

那麼小東子定是想要一個環境好一點的宅子。

“有沒有環境比這好，住戶身份比這高，符合他要求的宅子。”沈意馬上問邵志。

邵志想都沒想，回絕道：“那樣的宅子有許多，哪一套房錢他也買不起。”

還有預算的問題，沈意回想上輩子自己遇到預算不高卻想住高檔小區的客戶，是怎麼解決的。

是了，可以選在緊鄰高檔小區的旁邊。

沈意想到便問：“邵志，你想想有沒有臨近好的裡坊，但卻是散院，價格便宜的宅子？”

她剛穿越來不過幾天，沒看過幾套宅子，房源還得邵志想，“要是沒有，咱倆就去掃掃盤。”

邵志思索了一會，真想到一套：“在修德坊那有散院，前幾天曾有來登記賣宅子的，還留了一把鑰匙，距離牙行太遠，我就沒去看，說有裝修，價位二百四十兩。”

聽上去不錯，完全符合小東子的要求。

“那現在咱倆就去看。”沈意想知道宅子實際是什麼樣。

宅子太遠，兩人決定先步行牙行取鑰匙，然後租馬車來回。

乘馬車到了宅子附近，下來後才發現環境意外之好，修德坊應是住了一個大戶人家，牆内種了一排排杏樹，枝幹都伸到了坊牆外面，使得整條巷道幽深安靜。

她倆要找的宅子就在坊牆對面，位置也非常的好，開了鎖，進去是一個小三合院。

正房兩間，棚頂的紙還簇新，重新換過的龜錦紋窗棂，門也是近期刷的漆，每間屋内配有床和櫃。

東邊一間廂房，西邊一間竈房，因為小東子是夥夫，沈意還特意看了竈房，有兩口新的鐵鍋，一個大水缸。

宅子無論從間數，裝修，價格，環境都十分符合小東子的要求，好房不等人，兩人研究馬上找小東子來看房，邵志便坐馬車去接小東子，她在此等待。

同沈意預料的一樣，小東子進來就相中宅子了，商定明日辰時初約賣主談價。

先用馬車将小東子送回了酒樓，然後兩人才回牙行，馬車跑了好幾趟，講了價也要十五文，邵志搶先付了銀錢。

到了牙行後，邵志連飲三盞茶，立刻翻找賣主的登記住址，馬不停蹄地去找賣主約時間了。

日升月落，轉眼又是一天。

沈意和邵志早早來到牙行，為談價做好準備。

小東子先到的牙行，一起來的還有他們酒樓的王掌櫃。

小東子沒有談過價，不是很懂，讓沈意教教他，沈意便也誠心的告知：“出價的時候可以出的低一點，賣主不賣也沒關系，可以慢慢往上加價，談崩了也沒關系，還有她和邵志周旋。”

少頃，賣主也到了，賣主是一個而立之年的中年男子，穿了件靛藍色夾袍，看裝扮應該是個行商的。

進來以後，他就找了一個角落坐下，将手裡的契約書遞給邵志。

邵志自己先過目一遍後，接着遞給沈意。

沈意詳細審查了一遍，房契是購置，十年前過的契，蓋有官衙大印，地契和房契是同一人，與戶籍也對得上，賣房同意書也有。

小東子也把戶籍遞過來，沈意看了，也都沒有任何問題，便開口道：“買主這邊戶籍已核查，沒有問題。賣主這邊房契等相關手續都有，也沒有問題，那麼關于房屋的價格，你們雙方商量一下吧。”

王掌櫃傾身向前，将手放在腿上，先開了口：“不知咱倆誰大，我就暫且叫你一聲老弟，宅子我們也看了，說實話，三合院，不是很可心，但是小東子不介意，也就想咱們見面商量商量。”

“出的價有點低，老弟你也别生氣，我們給你出二百兩。”

中年男子聽完以後，将一隻手搭在旁邊的椅背上，也不看王掌櫃，低頭注視椅背，沉默了一會才道：“那不能賣。”

王掌櫃呵呵假笑了一下，緩解尴尬繼續說道：“老弟，小東子從小在我那酒樓打雜，後來學徒掌了勺，勤快肯幹，小夥子不容易，你看給讓點。”

中年男子用手摩挲着椅背，想了一會道：“給你們讓五兩。”

王掌櫃明顯不是很滿意，“老弟，讓的太少了，我們确實沒那麼多錢，二百兩小東子還得和我借一部分，你看能不能再給讓讓。”

“不能再讓了，再讓就賠錢了。”中年男子看向王掌櫃拒絕道。

見場面僵硬，沈意适時開口：“買主，你給出了價，賣主也給你讓了五兩，你看看，咱們這邊是不是再添點。”