邵志過去交代傅薄在此等,他先把沈意送回去,回來再一起收東西。
兩人都沒有說話,沉默地走到馨德坊的路口。
邵志看沈意的情緒已經慢慢平複,才開口,“多大點小事,我說你倆至于嗎?”
“邵志,你覺得這是小事麼,知微見著,三個人在這陪他玩呢,我真不知道,你能這麼想。”沈意氣得轉身就走。
邵志拽住她的袖子:“還真生氣了,”
“你放開我,”沈意拽出衣袖,“我不是生氣,從始至終我都并沒有同他吵,隻是說出事實,告訴他,遇到這種事情要如何處理,是他瞪眼吵吵,不聽别人的意見。”
“我回去同他談,讓他給你道歉。”
“不是道歉的事,道不道歉也不能怎麼樣,算了,想法不同,說不清楚,我沒事,你回去吧。”
袖子再次被從後面被拽住,“你别拽我。”
邵志不說話,她抽出一次,他拽一次。
“裴大人看什麼呢?”韓霖見裴允文半天沒動。
裴允文收回視線,“沒什麼,走吧。”
韓霖四周瞧了瞧,沒有什麼人,就對面路口有兩個人在拉扯,不由感歎道:“現在這小情人,大街上就拉拉扯扯的,世風日下啊,對咱們學子影響不好。”
裴允文聽到後,頓了頓,忍不住又看向對面。
汪蓉蓉看到沈意,十分詫異,“你怎麼一個人突然過來了?”
“别提……”簡單把事情複述了一遍,“我是不打算再與他們倆合作了,蓉蓉姐,你自由選擇,我沒有任何意見,其實對于馨德坊的銷售,我也沒有太好的方法,所以你想和他們繼續合作我也不會因此有想法。”
汪蓉蓉思索了片刻:“我還是和你一起。”
“嗯,好,那咱倆先定位一下能買馨德坊的客戶群體,範圍。”沈意在花壇裡找了一根小木棍,在一塊平坦的土上畫了一個圈。
接着在圈的西部畫了一個半圓,“原定是最近的範家屯是最好的客戶群體,從鄉村進城置業,但是現在看來,這邊的購買力不行,這部分的群體可以完全放棄,那麼西面就不在考慮範圍内。”
“南面是山,北面是學宮,如此,就隻能往東面擴,但是過兩個裡坊就是大業坊,完全不是一個層次的居民,大業坊還是太有錢了,再加上距離江邊近,位置好,絕對不會考慮買馨德坊。”
“走出這條街向主城擴,主城位置好,繁華,達官顯貴更不會考慮這裡,如此,馨德坊的銷售就陷入一個僵局。”
汪蓉蓉看着地上的簡易方位範圍圖,沉默了半響,“要是說京城哪裡最不富裕,肯定是江北,再加上江北到處都是采石,挖沙的,你說咱倆去江北試試呢?”
“賣山水印象時江北過來買的最多,他們還是比較考慮往江南買,或者城中心,這邊似乎很少考慮。”沈意拿着小木棍不停地在一個圓上繞着圈。
太難了,其實知道牙行賣這種爛尾的項目,肯定是資源有限的,賣一個裡坊少一個裡坊,越往後接的裡坊銷售難度越大,她們也不會像之前賺錢那麼容易。
馨德坊銷售難度大,傭金也并不高,可算是不利因素占盡了。
如何沖破眼前的困局呢?
汪蓉蓉道:“不然咱倆就全城貼宣傳單,碰一碰吧,辛苦就辛苦些,要不然怎麼辦,不賣這,咱們也沒有了二手房的資源和客戶,死馬當活馬醫吧。”
沈意皺着眉,“辛苦倒沒什麼,這些基本工作去做是應該的,就是覺得不應該這樣,碰運氣,運氣不好碰,但我暫時也沒有頭緒。”
“你呀,就是想的太多。”汪蓉蓉看着一旁沈意,“以前我賣房子就是碰運氣,别的我也不會,就靠貼條,别人一個月賣六套,我雖然羨慕,但知道自己能力有限,賺不來,一個月能賣一套就知足。”
“貼條雖然上戶雜又不準,但是也有一個好處,那就是上戶多,帶的多了,總能成一個,浪裡淘沙,總能淘到一把,你也别尋思了,車到山前必有路,咱倆就貼條。”
沈意用小木棍把畫的都塗掉,“那就貼吧,順便把大業坊的一起貼了,不是還有兩套,而且還有獎金,賣一套抵馨德坊兩套了,東邊不亮西邊亮,碰上哪套算哪套。”
“在聊什麼呢,今日沒有客戶帶啊?”
一個中等個頭,男子走過來,熟絡地同汪蓉蓉說着話。
歲數大概有二十五六歲,穿着一身藍色細布衫,袖口有綁起來,最顯眼的是脖子上挂着一條小手指粗的大金鍊子,古代沒有假貨,金鍊子肯定是真,腰間荷包鼓鼓,他也不怕被偷。