安斯年客氣的說：“曾哥，麻煩你了。”

皮膚黝黑的曾凱笑出了一口白牙：“哪兒的話，我可不是白幹啊，你這是照顧我生意呢，要是成了，中介費慣例是半月的房租，房東租客各50%，沒有其他費用，你這兒呢我給你打個折，算40%好了。”

這人快言快語的把費用問題點明了，安斯年倒覺得挺爽利的，省了誤會和麻煩，連忙道了聲謝。

當初他租小單間的時候，也是找的中介，完全沒經驗還被人坑了一把。

簽合同前那人一臉的慈眉善目：“中介費就按固定的，收你二百，全市也沒有這麼便宜的了。”簽完立馬變臉：“另外還有衛生費、鑰匙費、wifi入戶費……總計六百。”

他每月的房租兩千二，按照半月的比例和房東分攤的話，中介費用應該也就五百五，可他加起來給了八百……

而且他這種情況還算好的，進了房企之後，常聽别人講，這裡面套路深的很，虛假廣告、重複出租、合同陷阱等等等等，隻有你沒聽過，沒有中介想不到的。

曾凱很快用手機設置好了導航路線，又從後座拿了瓶礦泉水遞過來，點火，開車，随口說到：

“樂樂和我講，你想要僻靜些的地方，今天約好的三家應該都符合這個要求，但是小安，你這做民宿開門營業的，選址很重要啊，位置太偏離景點太遠的話，客流量很不穩定哦，再加上交通也不方便……當然，你有你的想法哈，我就是給你提個醒。”

安斯年轉着手裡的瓶子，心裡對這人的印象更好了些，笑說：“謝謝你啊曾哥，這我也知道，我開的這個，應該和一般景點的民宿有些區别吧，賣點大概是……我的廚藝？也沒指望掙什麼大錢，就想找個山清水秀的地方，躺平了修身養性。”

曾凱轉頭瞄了一眼，副駕上的小帥哥整個沐浴在清晨的陽光裡，神色安詳，白裡透紅的稚嫩肌膚上，半根胡須見不着，隻隐約看見極淺極細的絨毛……

“哈哈哈哈”他實在忍不住狂笑了幾聲。

臉都沒完全長開呢，就說要躺平修身養性了，現在的年輕人啊，經常泡着枸杞但又熬着大夜，一邊養一邊作……别問他是怎麼知道的。

“行！你有自己的想法就行，但你這個賣點，emm，看來你手藝很不錯啊，這麼有信心的樣子。”

“應該……還行吧。等民宿開業了，請你和樂姐一塊兒來嘗嘗。”安斯年擰開蓋子喝了口水，沒怎麼謙虛。

“欸，那可說好了啊，我嘴巴挑得很，你可得拿出看家的本事，萬一我吃得對味兒了，回頭給你介紹大把的人來捧場。”

那不就是妥妥的客源麼？

安斯年笑道：“那我先謝謝曾哥幫我安利了。”

“哎呦，很自信啊小安……”

一路說說笑笑，一個鐘頭不知不覺就過去了，到了第一個考察地點。

曾凱停好車，下車後拉了拉，确認鎖好了門，轉頭簡單介紹：“南灣這邊的沙灘不錯，又不像海沙那邊巨多的人，客流還是有的，等會兒我們看的是一棟漁民的自建房，三層，簡陋了點，但勝在方方正正又夠寬敞。加在一起有六百平了，你再簡單裝修一下，十來間房還是能做得出來的。”

“花園呢？”安斯年最關心這個。

“有，但不算很大，前院後院總共一百平左右吧，想種點什麼都随你，房東是個女的，還挺好說話的。”

兩人邊走邊說，來到一家快餐店門口，幾個客人在桌邊吃湯粉，沒見着老闆。

曾凱沖着廚房方向喊了一聲：“葛姨！看房子的來了，您有空過去麼？”

染着時髦的紅色頭發，穿着圍裙的老闆娘端着一碗湯粉走出來，利落放在客人桌上，轉頭從兜裡摸出一串鑰匙：“今天真沒空，我老公去魚市了，一個人忙到死，小曾你帶他去轉轉就行。”

嗯，看出來很忙了，鑰匙是直接用丢的……

“啪”

曾凱辜負了他一身健康的黑皮，運動神經不是很敏銳，就幾步的距離也沒能接着，鑰匙直接掉在了水泥地上。

“好嘞，那您先忙……”

撿起鑰匙，朝人煙稀少的方向走了挺長一段，一棟三層樓的小别墅出現在眼前，正宗的嶺南建築風格，圍牆挺高的，從外面看不見内院情況。

開了門，安斯年先看了一眼院子，收拾得還挺幹淨的，大小也能接受，就是鋪磚的地面多，能做綠化的面積少了些。

兩人樓上樓下轉了一圈，曾凱帶着安斯年到了後院，說：“還算清淨吧？這家我覺得最好的就是後院，前面小門一開，走兩步就到沙灘了，這一段人特别少，搞得好像是私家的沙灘一樣。”

說話間，就到了後院小門，曾凱拿出鑰匙開門走了出去，安斯年跟在後頭，果然，也就兩三分鐘吧，一小片沙灘已經現了形，眼前一片豁然開朗。

濕潤的氣息随着海風撲面而來，稍微帶着些鹹腥味，視覺效果倒是不錯，早晨柔和的太陽光照射下，沙灘和海面仿佛融為了一體，都變成了金燦燦的。

欣賞了一會兒海景，安斯年拿出兜裡的小零食分享了，兩人沿着原路返回。

曾凱沒有過多的遊說，回到快餐店還了鑰匙，直奔了第二家。

這一家隔得不太遠，開車也就十幾分鐘，就是鑰匙拿得不太容易。

房東人在外地，已經把房子托管給了附近的小中介，曾凱打了兩三個電話，費了些人情才把鑰匙拿到手。

到了地頭，開了門，安斯年眼前一亮——