老太太聽後，聲音都大了，“破六百兩，那不可能，差太多了，最多三十兩，再多我就不賣了。”

沈意問出的價格也不是随便問的，身為房牙，評估價是最難的，需要對大量房源，戶型，房齡，裝修等等綜合評出，因為二手每一套現狀都不一樣，要做到貼合市場成交價及其不容易，這些都是需要本身超多經驗的積累。

她雖然從業多年，也不能保證沒有看走眼的時候。

問出的價格預估比成交價低一點點，初步試探老太太的心裡價位，從老太太的反應來看，還能有議價空間，不過不多。

“嗯，那我知道了，奶奶您這裡一般什麼時間看宅子方便？”

老太太道：“随時都可以，我天天在家，敲門就可以，不過我賣宅子不想周圍鄰居們知道，敲門時别說來看宅子。”

“行，沒問題。”

沈意把需要記的信息都做好記錄，便從老太太家離開。

出來以後，汪蓉蓉道：“她價格還可以，要不要簽獨家？不簽獨家容易像大業坊一樣，就白忙了。”

“還不是時候，和房主熟悉度不夠，得取得房主的信任才好談獨家的問題，另外需要帶真實客戶來踢一踢，家具沒有，隻剩空屋子，這個價格還是略高了一點，并不是很優質。”她給出自己的意見。

“聽你的，那老太太我可拿不下，一看就不好打交道。”

兩個人一上午一個裡坊也沒走完，房源不是一時半會能統計完的，就回牙行吃午飯了。

竈房大娘今日包的香菇豬肉餡的包子，搭配海米蘿蔔絲湯，最近因為賣得不好，家園居中午也沒有兩個人，竈房大娘預估不足，一個人分一個包子都不夠。

大娘急得一頭汗，飯也沒有，面也沒有，菜也沒有，後來實在沒轍，出去買的饅頭，湊着鹹菜和湯，讓大家對付一口。

下午兩個人接着跑盤。

這個時候，才加深了沈意對這個社會的了解，什麼樣的宅子都有，怎麼蓋的都有，二手才是真正見證了城市的發展。

快走完裡坊的時候，恰好看到一個中年男子在門口貼出賣。

沈意走過去問道：“大哥，您宅子要賣啊？”

中年男子停下動作，轉身看過來：“賣，你要買？”

“不是。”她解釋着：“我們是牙行的房牙，看到您貼出賣就過來問問，您這宅子，我們牙行能賣嗎？”

中年男子思考了一瞬，“能，隻要賣了就行，誰賣都能賣。”

“那我們能進去看看嗎？”

“進。”中間男子打開大門。

是一個小宅院，沒有客座，西邊是敞棚，估計之前應該是有馬或者驢之類的，拴在敞棚裡。

東邊是竈房，打開門以後，随着門的震動，便有灰塵掉落，目之所及竈台上，鍋蓋上，積了厚厚的油垢，櫥櫃的門子也掉下來一半。

窗戶和門邊的牆上，可能是炒菜的時候通風，油煙随着風出去，油漬落了灰塵已經變成黑色，上面還挂着灰嘟噜，能聞到濃郁的類似麻辣燙之類使用的佐料的味道。

出來進入正房，兩間屋，串糖葫蘆戶型，深棗色家具，使本就不明亮的屋子顯得更暗了。

這個時間段，采光不應該不好，屋前并無遮擋，她也不太清楚當初宅子是怎麼建的，導緻屋裡光線昏暗。

床上沒有任何床褥，露着木闆，看樣子應該是空置許久，長時間沒有住人。

“大哥，不在這宅子住了？”

中年男子道：“不在，這是我弟弟的宅子，他去外地了，宅子不打算留就托我賣。”

“哦，原來如此，”沈意點點頭，“那賣宅子大哥能全權做主嗎？價格什麼的都和大哥談嗎？”

中年男子不做遲疑，“都和我談，我全權做主。”

宅子代賣也是常有的事，需要核實好産權信息，避免出現問題。

“房契和地契是誰的名字？”

“是我弟弟的名字。”中年男子答道。

都是弟弟的名字，交通不便，回來更名勢必需要時間，不知是否有做公證。